売テラスハウス 新吉田東５丁目テラスハウス

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価格 1,980万円 管理費 -
交通 グリーンライン / 高田駅 徒歩17分
所在地 神奈川県横浜市港北区新吉田東５丁目
築年月 1977年4月(築49年) 使用部分面積 50.09㎡ 土地面積 公簿 63.82㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • １階
  • １階
  • 室内洗濯機置場
  • ２階
  • ２階
  • イオン横浜新吉田店
  • セブンイレブン横浜新吉田東１丁目店
  • ハックドラッグ横浜新吉田東店
  • ほっともっと新吉田東店
  • グラッチェガーデンズ港北貝塚店
  • 港北コスモス保育園
  • 横浜市立新吉田小学校
  • 横浜市立新田中学校

    物件詳細情報

    交通 グリーンライン / 高田駅 徒歩17分
    その他交通 ブルーライン / 新羽駅 徒歩21分
    東急東横線 / 綱島駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス9分 新田農協前停留所 停歩3分
    所在地 神奈川県横浜市港北区新吉田東５丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 1,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 新吉田東５丁目テラスハウス
    設備 エアコン２台以上　プロパンガス　エアコン
    特記事項 リフォーム　南向き　２面採光　閑静な住宅街
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：4.72%
    年間想定家賃収入：93.60万円
    所在地：神奈川県横浜市港北区新吉田東５－７２－２８。
    １階

    ２７．９０㎡、２階２２．１９㎡。
    土地面積は持分から逆算した面積です。総面積４１５．１８㎡の内持分４１５１８分の６３８２。
    修繕積立金：月額３０００円。
    固定資産税・都市計画税：４３６００円（令和６年度）。
    ２０２５年表層リフォーム実施済み（浴槽・トイレ・洗面台・エアコン交換、壁塗装、畳表替え、襖張替え等。フルリノベーションではないので、自然損耗、経年変化、傷や汚れ等があります）。
    現況引渡。売主自らの居住実績がないため契約不適合責任免責。
    連棟式建物のため単独での建替えはできません。
    ２０２５年７月から月額７８０００円賃貸中。
    使用部分面積 50.09㎡ 土地面積 公簿 63.82㎡
    間取り 3DK 階建/階 2階建
    築年月 1977年4月(築49年) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年03月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　畳表替え
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 西5.8m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983741204
    情報公開日 2024/10/05 次回更新予定日 2026/03/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)内野不動産

    交通：
    ＪＲ相模線／寒川　徒歩5分
    住所：
    神奈川県高座郡寒川町岡田２丁目１番３６　
    TEL：
    0467-74-6630
    FAX：
    0467-72-1234
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１０）第１４０１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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