売マンション フジビュー大平台 2階

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価格 790万円 管理費 8,900円/月
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 辻堂駅 徒歩17分
所在地 神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目
築年月 1968年5月(築57年10ヶ月) 使用部分面積 壁芯 47.58㎡ 土地面積 1,043.02㎡
階建 / 階 6階建/2階 用途地域 １種低層 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 辻堂駅 徒歩17分
    その他交通 小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩22分
    小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩22分
    所在地 神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 790万円 管理費 8,900円/月
    修繕積立金 15,000円/月 借地期間・地代(月額) 2027年06月15日（1,078円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フジビュー大平台
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　追焚機能　給湯　都市ガス　火災警報器（報知機）
    特記事項 リフォーム　角部屋
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：一部委託／不在(かながわ土地保全協会)
    バルコニー：2.40㎡
    主要採光面：南東向き
    利回り：10.48%
    年間想定家賃

    収入：82.80万円
    契約不適合責任免責
    入居中に付き内見不可ですが写真のご用意は御座います。
    容積率・建ぺい率・高さ制限オーバーの為、同一規模の再建築は出来ません。
    使用部分面積 壁芯 47.58㎡ 土地面積 1,043.02㎡
    間取り 2LDK 階建/階 6階建/2階
    築年月 1968年5月(築57年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　キッチン
    ■内装：2022年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　ＴＶモニターホン新規交換　靴収納設置　洗面化粧台新規交換　温水洗浄便座新規交換
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年04月　　外壁大規模修繕
    ■その他：2024年03月　　防音工事によるサッシュ・エアコン・換気扇新規交換
    駐車場 なし バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 １種低層
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 定期借地権(地上権) 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 32戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986110865
    情報公開日 2025/04/27 次回更新予定日 2026/02/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)内野不動産

    交通：
    ＪＲ相模線／寒川　徒歩5分
    住所：
    神奈川県高座郡寒川町岡田２丁目１番３６　
    TEL：
    0467-74-6630
    FAX：
    0467-72-1234
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１０）第１４０１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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