物件詳細情報
| 交通 |
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩11分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模台２丁目 |
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
5,080万円 |
管理費 |
なし |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
太陽光発電システム 収納スペース バス・トイレ別室 追焚機能 都市ガス エアコン 暖房 冷房 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
利回り：4.51%
年間想定家賃収入：229.20万円
・101号室：月額95,000円（共益費 2,000円）
・201号室：月額96,000円（共益費2,000円）
・101号室、201号室共に床面積49.51㎡
・月額収入 191,000円（共益費含む）
・年間想定収入 2,292,000円
・表面利回り 4.51％
※ 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約契約の引継ぎが条件となります。
※年間固定資産・都市計画税：159,700円（令和7年度）
※本物件屋根には太陽光発電（旭化成安心ECOサポート）が搭載されています。
建築後11年目に所有者へ屋根地代のお支払いがございます。なお売電収入はございません（詳細は担当にお問合せください）。
※引渡時期は契約後3ヶ月要
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| 使用部分面積 |
99.02㎡ |
土地面積 |
公簿 82.68㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
2016年11月(築8年9ヶ月) |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
南西4.0m 公道 接面7.3m |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
2戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1000373866 |
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| 情報公開日 |
2025/05/24 |
次回更新予定日 |
2025/07/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)内野不動産
- 交通：
- ＪＲ相模線／寒川 徒歩5分
- 住所：
- 神奈川県高座郡寒川町岡田２丁目１番３６
- TEL：
- 0467-74-6630
- FAX：
- 0467-72-1234
- 所属団体など：
| (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（１０）第１４０１８号
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